Category Archives: 轻笔狂语

全球次级债危机爆发至今已接近一年，而国内金融市场也似乎因为今年年初开始的楼市股市“阳春”，由困境中缓过气来。不少金融机构和分析人士将目前楼市股市回暖，看作是中国经济走出寒冬，迎来复苏的标志。然而，许多学者也提出，这可能只是新一轮泡沫在被盲目的乐观者吹起。究竟房地产快速上涨，是楼市复苏的风向标，还是另一个金融的陷阱？或许对各家的观点进行分析，可以找到蛛丝马迹。 复苏？ 早在2008年末金融风暴真正展示其威力时，国家统计局原局长张塞在2008年军工资本论坛上接受采访时就曾表示：就全球而言，要走出经济萧条需要两年时间，但中国由于人力物力财力资源充分，在宏观调控适当的情况下预计次年下半年就能走向复苏。并且他认为复苏应该首先在房地产出现，因为“我国人口众多，对住房的需求很大，也是刚性需求”。   而随着国家新的房地产政策出台，楼市在2009年1月到达谷底后，由2月起成交量以单月增长率近100%的速度迅速回升，上海等全国9个重点城市商品房成交数在4月已接近或达到2007年7月的数字。另据7月7日《东方早报》报载，近期有5家在港上市的开发商公布了前半年销售数据，几乎每家企业都取得了创纪录的业绩，增长速度动辄超过100%。而北京上海等大城市地价也热火朝天，天价地成交的消息不断出现。由此，众多金融业者、房地产商开始预测，楼市的繁荣已拉动中国经济走向复苏。   7月7日，《中国证券报》记者许畅就楼市回暖采访了社科院城市发展与环境研究中心研究员牛凤瑞和民族证券房地产行业分析师崔娟。前者表示，目前国内房地产市场最大的压力不是供给过剩或房价过高，而是市场的观望情绪；投机可引导投资，而房地产价格在中长期仍会上行。后者也认为目前央行仍然会采用宽松的货币政策保增长，所以房地产仍会继续繁荣。而华远集团总裁任志强在多篇评论文章中阐明，房价高涨一方面也是由地价和税收造成的；而由销量、库存量、国内宏观经济数据等因素来看，房价仍然会有上涨的动力。   总体来看，赞成楼市复苏观点的各方大多认为这是因为房地产的回暖是经济复苏的先锋；而经济刺激政策的鼓励、消费者信心的恢复以及对通胀的预期是其主要原因；随着总体经济形势逐步走出严冬，楼市仍有上行的动力。 泡沫？      随着房价和股价的迅速回涨，与复苏的信仰者相反，很多学者和分析家开始担忧，这是否将成为新一轮泡沫。        《新财富》2009年6月号中，国泰君安证券销售交易总部房地产首席分析师孙建平撰文说，各大城市最近房市成交量的“超常规增长”，可能预示了房地产行业已经进入复苏阶段，但短期内行业仍难现实质性好转，其原因是成交量增长过快，且已达“巨量”，在房价趋涨和供给增加的条件下难以保持。他还认为，目前可供出售的商品房统计数据不包括在建的一手住宅，而这些即将发售的房产仍将使市场供大于求。   针对房地产回暖是经济复苏的先行标志，著名经济学家郎咸平一直持有不同观点。在2008年12月出版的《郎咸平说：谁都逃不掉的金融危机》中，他提到制造业的不断衰退，是我国楼价和股价从高位回归的必然结果。文中强调，唯有振兴制造业，中国经济方可真正复苏。否则，单纯的房地产救市不会有长期的效果。而此后他又在博客上表达了对楼市回暖现象的担忧，认为这是大量实体经济的避险资金进入楼市，而实体经济本身并没有得到好转。而在《新财富》2009年6月号李炜王志浩的《经济复苏需要耐心》中，从宏观经济数据的角度提出了同样的担忧。文章指出，进口疲软显示内需并未大幅增长，而出口持续下滑，亦会给复苏带来压力；而固定资产投资的市场，很大程度应与政府项目有关，而私人部门、外资增长数据仍旧疲软。因此，两人认为经济复苏“将呈Ｕ型回升之势，并可能在底部盘整一段时间”。   对于通货膨胀，李炜与王志浩认为，虽然Ｍ２大幅增长，但货币周转率然很低，而食品与国际市场大宗商品价格因素也会拉低国内ＣＰＩ水平。这样的观点同样出现在中央银行６月２６日《中国金融稳定报告（２００９）》中。报告提到：“２００９年，国内外经济增长放缓将导致总需求下降，外需减弱将促使部分出口产品转为内销，进而增加国内市场供给，增大价格下行压力。全球价格下跌，成品油税费改革等因素也会加大通缩风险。”   前全国人大常委会副委员长成思危认为，年初楼市销售的旺盛和股市的上涨，是因为信贷资金的大量流入。这一论点也为国务院发展研究中心宏观经济部副部长魏加宁提供的数据所证实（２００９年７月７日《东方早报》刘秀浩）。在中国社会科学院金融研究所研究员易宪容７月９日撰写的《房地产市场的悖论》一文中，提到1-5月房地产住宅销售额为10103亿元，而同期个人住房按揭贷款仅1982亿元。这足以说明楼市的回暖非个人购房需求大幅增加所致。作者以房地产市场关联性过大，涨幅过快，按揭贷款比例过低，近期第二套住房信贷优惠政策出台后市场的不正常反映，以及房地产开发购置土地面积的负增长为依据，认为这次楼市回暖将成为一个泡沫。   此外，《东方早报》登载的两篇文章也值得一提。２００９年７月８日朱楠撰文说上海、杭州房产租金回报率已低于３％，而一般认为正常值应为５％；房价的高涨与租赁市场的低迷对比，可以认为房价有泡沫存在。而前文曾提到的刘秀浩在前一日的《上市房企华丽“中报”初亮相　外资一边唱多一边积极出货》中则发出警告，外资投行，如野村证券、摩根大通、摩根士丹利等已悄然减持套现；而野村证券更是在近日明确表示，中国房价上涨过快，泡沫正清晰显现，或大于２００７年。   且不论两种观点孰对孰错，今年上半年楼市的表现确实过于积极。虽说从金融危机的复苏需要市场重建信心，但盲目的乐观，亦会给仍是脆弱的经济再次埋下隐患。 (2009-7-12)  

    好久没更新咯，原因是上班生活充实但缺乏能让人感动的东西。与其上来凑字数不如帮薛定谔找找小猫~         好了，时间有限，切入正题。今天花了12个小时一口气把鲁鲁修第一季看完了，开始感觉不错，最后几集把我郁闷坏了。       力量，确实是一把双刃剑；万物是平衡的，获得了力量，必然要付出代价，无论是现在还是将来。       不管人如何能计算未来，总会有他所不能知晓的未知因素存在；而一只蝴蝶扇动翅膀，也会影响整个地球。不管事件有多么巧合，也不管有些地方是否有点值得商榷，公主的死提醒了我们，越大的力量，失控起来将越可怕，也越能对自己和自己所爱的人造成大到甚至痛苦一辈子的伤害。       另外，整个第一季也向我们揭露了，搅事棍子确实该打，连活埋都不为过-。=       确实被剧情发展搞得不爽，第二季以后再看吧~~    

连加8天班，在办公室无聊，写点东西上来~ 以下仅是个人在特定环境下获得的一点见解，不用期望能有太大用处。   1. whatever u are busy doing, keep eyes and ears open. 特别是当你是group的一员或是面对客户，尤其是还有head/boss在场，这绝对对你大有帮助。因为，别人的感受和需求，永远是最重要的情报。   2. whatever u may see/hear, keep eyes/ears closed. 为了你的安全着想，不该你知道的，保证自己不知道。或许这对想当spy的人除外，不过，大多数情况spy下场不大好。   3. no matter what may occur, keep in mind what your authority is. 不要超越权限，通常情况你是在制造麻烦。除非你确定，别人将会给你权限。 … 繼續閱讀 →

人们日常所犯最大的错误， 是对陌生人太客气，而对亲密的人太苛刻。 不要当绅士，只有禽兽才会被人惦记，绅士从来只是冤大头的代名词。 只要她喜欢你，你是禽兽都行；如果她不喜欢你，你是圣人都不行。 没人在乎你多好，除非她在乎你。   对爱你的女孩温柔体贴可能是好的；对不爱你的女孩温柔体贴却绝对是最傻最愚蠢的行为。 一个女人对你感兴趣，她会千方百计的主动试图了解你，否则，你的一切努力只会是对牛弹琴。   爱情是自私的，不论结局如何，占有永远不是一件坏事。 纵使挖人墙脚，也比替喜欢的人牵线搭桥好。前者你不吃亏，后者是自行上吊。   所以，好男人需要懂得只对适当的人出手；女人嘴里描述的“好男人”，只是最可怜的人。 所以，现代社会，君子早已死亡；脸皮厚心子黑，才是千年来百战百胜的不二法门。   好吧，我知道我这篇文字要被所有MM喷。但是在情场挣扎的兄弟们，请相信这个因此一无所有的炮灰。

命运，即是背负着已湮灭的回忆而踏上的一条崎岖的不归路。

日光愈强，影子愈浓。   然而，再浓的影子，亦无法掩盖太阳的光辉。     卑贱的黑暗阿，你是多么无耻！因为在我无可比拟的光芒下自惭形秽，便躲藏在我的身后大声嫌弃诋毁我公正无私的奉献，以寻求心里的一丝平衡。   世俗的凡人啊，你是多么无知！不懂得好好享受我的恩赐，却偏要听信那别有用心无中生有的谣言，甘愿服从黑暗，来遮蔽你赖以生存的光明。     这便是人的最大弱点：善于忽视我的无私给与却对影偶尔的小恩小惠念念不忘， 善于麻木于影的灰暗摄人却对我的一点瑕疵耿耿于怀。   直到最后一丝光明带着绝望消逝在天际，被孤寂寒冷的影所笼罩的她才会思念我美丽的心灵。

去网友blog踩水，发现人家都是英语~貌似偶有点跟不上潮流了- -! 不过还是不打算让那26个字母成为本space的主流。因为——   确实有点英语过敏了>.<   较早前的coursework month还有project已经让我写英语写得疯掉了，现在搬新家，要考IELTS的邻居24小时全天候放BBC不说，还要我帮她改作文：S 确实有点点疲劳: P   反正，对我来讲用英语写诗还是相当困难滴，所以还是先保守点好啦~ E文还是留着对付破中介吧~~~

    走了1个小时，终于在路的尽头发现一块山头的草地~~     躺着，望着天，闻着野花的气息，享受着清风。 hmmm~感觉不错。     可惜草地背后是树林，没办法看日落。 不过呢，看日出还是可以滴~    Suvian 建议我在那里等日出~~ 我才不干，下次再去啦，哈哈      等回来了查地图，才发现绕了一个大圈~~反正没走丢，不抱怨啥啦~

明知这是一场毫无希望的爱恋， 我却无法止住对你的思念。 梦中伊人，心在天边， 这，是否就是生命的宿怨。   明知这是一段没有结局的缠绵， 我却无法拒绝看你的欢颜。 美梦须醒，泪已满面， 这，难道就是命运的哀叹。

     猛然，在网上查到这么一则消息：   今年３月初，上海公安机关在工作中发现，境内网站3dmgame.chnren.com上大量提供由其网站破解并汉化的日本一公司出品的含有淫秽内容的游戏软件下载；同时，此网站还发布了大量含有淫秽内容的图片，用以介绍其游戏的安装和使用方法，通过网站还可以有效链接并下载含有淫秽色情内容的日本动漫作品。绝大部分游戏软件在下载前需先购买此网站出售的点数卡，网站根据游戏下载次数扣除相应的点数牟利。经查证，此网站日访问量达１０万多人次，属于网上较有影响的淫秽色情网站。上海公安机关果断出击，于４月１２日、１４日、１９日分别抓获了犯罪嫌疑人刘某、宿某、高某。经查，３ｄｍｇａｍｅ．ｃｈｎｒｅｎ．ｃｏｍ网站由高某创建，２００４年因公安机关严打网络淫秽色情网站而将网站经营管理权转卖给刘某，后北京某信息技术公司又从刘某手中购得网站的所有权，并让刘某和其女友宿某继续经营管理，案发前已获利６万多元。        貌似， 此案还上了新闻联播。           仅从消息上提供的极其极其有限的信息中，就不难发现以下问题：   1. 此网站（实为一民间论坛）自2004年便已存在（实际历史不少于7年），按消息所言： 绝大部分游戏软件在下载前需先购买此网站出售的点数卡，网站根据游戏下载次数扣除相应的点数牟利，按日访问量达１０万多人次，属于网上较有影响的淫秽色情网站，  那么， 此2年时间， 其牟取的利润应当数额巨大。 可是，实际案发前已获利６万多元。 试问：这算是牟利吗？？？   新闻背后，总是有文章的。以下是一篇前3dm工作室成员的留言：   作为3DM工作室成员，我们比任何外人都要更关心鸟姐的命运，同时也要面对工作室本身的困境。 　　　　　　 不死鸟被人设下陷阱而身陷牢狱，华娱就此倒下，亲者痛，仇者快。3DM网站没了，但汉化组还在，就像是一支没有了教练也失去了场地的球队，不知何去何从，摆在面前的只剩下3条出路： 　　　　　　　　 1.从此解散 　　　　 2.投靠敌对势力 　　　　 3.自己重建 　　　　　　 3DM工作室最终选择了第3条路。需要重点解释的是，3DM网站从内容和拥护者来分，都是分为3部份的：一是娱乐论坛，二是Iiiusion游戏汉化，三是其他游戏的汉化。 　　　　　　 现在的情况是：小雪继承了娱乐论坛；Xiao继承了其他游戏的汉化；而I社游戏的汉化，没有继承者。 　　　　　　 我是3DH这一脉的人，一直是做着I社游戏的汉化，非H的只做过《真三国无双3》。没有继承者，意味Iiiusion的汉化至此终结，也意味着我不得不退出历史舞台。这是让人伤心的事情，但我们无力改变。 　　　　　　 对我而言，无论是3DH还是3DM，都已经死了，一个时代已经过去。相信众多I社汉化的支持者也有着同样的感觉。而对娱乐论坛和其他游戏汉化的拥护者而言，还有重建的希望。 … 繼續閱讀 →